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(ehemalige "BV SpV - Betroffenenvertretung Spandauer Vorstadt": der Status "Sanierungsgebiet" wurde am 10.02.2008 aufgehoben)
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Übersicht über die
Blockkonzepte
im Sanierungsgebiet Spandauer Vorstadt

allgemein:
Plan mit Blocknummern
Verfahren & Regelungen
die Blöcke:

004
005
011
012
013
014
015
017
018
019
022
027
028
029
030
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601
602
603
Kontakt
Plan der SpV mit Block-Nummern
Schema der Spandauer Vorstadt mit Block-Numerierung

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Verfahren & Regelungen:
   Für alle Häuser-Blöcke (allseitig von Straßen umgebenes Quartier) des Sanierungsgebietes werden vom Koordinationsbüro sog. "Blockkonzepte" erarbeitet. Darin werden konkrete Sanierungsziele- auf der Grundlage des vom Berliner Parlament 1993 festgesetzten Rahmenplanes - für jedes einzelne Grundstück präzise festgelegt. 

   Diese Blockkonzepte werden zunächst mit der Sanierungsverwaltungsstelle des Stadtplanungsamtes Mitte sowie weiteren betroffenen Ämtern abgestimmt. 

   Anschließend werden Sie der Betroffenenvertretung übergeben, die sie auf ihren regelmäßigen Treffen bespricht. Die BV verfaßt daraufhin eine Stellungnahme, die in manchen Fällen nur in einer kurzen Zustimmung besteht. Anschließend wird das Blockkonzept in der Steuerungsrunde des Sanierungsgebietes besprochen, in der 2 Vertreter/innen der BV vertreten sind. Eventuelle Änderungen werden, wiederum in Abstimmung mit allen Beteiligten, eingearbeitet. 

   Anschließend werden diese Blockkonzepte der Bezirksverordnetenversammlung (BVV) Mitte zur Verabschiedung vorgelegt. Die BVV verweist das Blockkonzept zur Beratung in den zuständigen Ausschuß, wo von den Fraktionären der politischen Parteien erneut Änderungen verlangt werden können. Nachdem auch diese erneut allseits abgestimmt sind, wird das Blockkonzept von der BVV endgültig verabschiedet und erlangt damit Rechtskraft. Das bedeutet, daß Eigentümer und Investoren eine Baugenehmigung nur dann erhalten, wenn sie die  Ziele des Blockkonzeptes einhalten bzw. nicht dagegen verstoßen.

   Diese Erläuterung zeigt schon aufgrund ihrer Länge, daß dieses Thema eine der Hauptaufgaben der Betroffenenvertretung darstellt.

   Die Blockkonzepte selbst (zum Teil umfangreiche Broschüren) sind nicht im Netz, können jedoch bei der BV SpV eingesehen werden.

   Parallel zu den Blockkonzepten gibt es in einigen Fällen Bebauungspläne über einen Block.

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Block 005 (Linienstraße, Oranienburger Straße, Auguststraße, Tucholskystraße)
   Der Block 100 005 wird durch den hohen Durchführungsgrad charakterisiert. Für das Gros der Grundstücke beschränken sich die Aussagen daher auf den Abgleich von Grundstückszustand und Sanierungsziel. Nur für wenige, noch nicht durchgeführte Objekte gehen die Aussagen tiefer ins Detail. Weitere Themen sind 
- der erhöhte Verdrängungsdruck durch Umnutzungen von Wohnen in Gewerbe und hier insbesondere die Sicherung der Wohnnutzung nach Sanierungsfestlegung
- die Überarbeitung des B-Plans I-B 5 mit dem Ziel, vorhandene Wohnnutzung planungsrechtlich zu sichern.

Stand 21.08.2003:
   Der Entwurf zum Blockkonzept liegt seit Anfang Juli 2003 vor. In Kürze soll ein Abstimmungstermin mit der Unteren Denkmalschutzbehörde und dem Stadtplanungsamt sowie der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung durchgeführt werden. Die angekündigte Stellungnahme der Betroffenenvertretung zum Konzept liegt demnächst vor.

mehr:
- .../block005.html
- .../stellungnahmen.html (Stellungnahmen der BV SpV)
Presse, Protokolle & Stellungnahmen:
- 15.12.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031215.html#4
- 20.10.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031020.html#sonst-c
- 15.09.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr030915.html#4
- 18.08.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr030818.html#4
- 10.07.2003, Protokoll BV SpV: .../pr-bv-030710.html#2
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Block 015 `Krausnickblock´ (Oranienburger Straße, Krausnickstraße, Große Hamburger Straße)
   Text in Arbeit
mehr:
- .../b-plaene.html#i29 (Themenseite Bebauungspläne)
- .../krausnickpark.html (Themenseite)
- .../spiel.html#krausnickblockspielplatz (Themenseite Spielplätze)
- .../block015.html
- .../stellungnahmen.html (Stellungnahmen der BV SpV)
Presse, Protokolle & Stellungnahmen:
- 10.06.2005, BV SpV: .../st-050610oranienburger18.html (ablehnende Stellungnahme zur Änderung der Sanierungsziele f. Grundstück Oranienburger Str. 18 (Neubau Böllstiftung))
- 02.06.2005, Protokoll BV SpV: .../pr-bv-050602.html#2
- 08.12.1996, BV SpV: .../st-blockkonzept100015-961208.html (Stellungnahme zum Blockkonzept)
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Block 017 (Oranienburger Straße, Große Präsidentenstraße, Monbijouplatz)
   Text in Arbeit 
mehr:
- .../b-plaene.html#i8 (Themenseite Bebauungspläne)
- .../block017.html
- .../stellungnahmen.html (Stellungnahmen der BV SpV)
Presse, Protokolle & Stellungnahmen:
- 20.10.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031020.html#4
- 10.06.2002, Protokoll SR SpV: .../pr-sr020610.html#4 (Bebauungsplanabsicht Große Präsidentenstraße)
- 15.04.2002, Protokoll SR SpV: .../pr-sr020415.html#3 (B-Plan- Aufstellungsbeschluss Block 100 017 betr. Rekonstruktion Blockkante Große Präsidentenstraße)
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Block 018 (Hackescher Markt, Neue Promenade, Kleine Präsidentenstraße, Große Präsidentenstraße)
   Text in Arbeit 
mehr:
- .../block018.html
- .../stellungnahmen.html (Stellungnahmen der BV SpV)
Presse, Protokolle & Stellungnahmen:
- 15.12.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031215.html#5
- 09.03.1995, BV SpV: .../st-blockkonzept100018-950309.html (Stellungnahme zum Blockkonzept)
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Block 022 `Weinmeisterblock´ (Weinmeisterstraße, Neue Schönhauser Straße, Rosenthaler Straße)
   Text in Arbeit 
mehr:
- .../block022.html
- .../stellungnahmen.html (Stellungnahmen der BV SpV)
Presse, Protokolle & Stellungnahmen:
- 20.06.2005, Protokoll SR SpV: .../pr-sr050620.html#32neueschoenhauser2
- 02.06.2005, BV SpV: .../st-050602neueschoenhauser2.html (zustimmende Stellungnahme zur Änderung der Sanierungsziele f. Grundstück Neue Schönhauser Str. 2)
- 02.06.2005, Protokoll BV SpV: .../pr-bv-050602.html#2
- 23.05.2005, Protokoll SR SpV: .../pr-sr050523.html#5 (Änderung d. Sanierungsziels Neue Schönhauser Str. 2)
- 18.04.2005, Protokoll SR SpV: .../pr-sr050418.html#neueschoenh2 (betr. Neue Schönhauser Str. 2)
- 18.08.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr030818.html#3 (betr. Bauvorhaben Neue Schönhauser Str. 2)
- 30.07.2002, BV SpV: .../st-020730neueschoenhauser2.html (Stellungnahme zum Nachverdichtungskonzept f. Grundstück Neue Schönhauser Str. 2) 
- 10.12.1996, BV SpV: .../st-blockkonzept100022-961210.html (Stellungnahme zum Blockkonzept)
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Block 028 (Rosenthaler Str., Gipsstr., Joachimstr., Auguststr.):
   Text in Arbeit 
mehr:
- .../block028.html
- .../stellungnahmen.html (Stellungnahmen der BV SpV)
Presse, Protokolle & Stellungnahmen:
- 08.09.2005, Protokoll BV SpV: .../pr-bv-050908.html#block028 (Bericht von der SR am 15.08.2005)
- 15.08.2005, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031215.html#4 (aktueller Stand)
- 20.07.2005, BV SpV: .../st-050720blockkonzept100028.html (Stellungnahme zum Entwurf des Blockkonzeptes (Stand Mai 2005))
- 14.07.2005, Protokoll BV SpV: .../pr-bv-050714.html#2 (Erörterung Blockkonzepte)
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Block 031 (Große Hamburger Str., Koppenplatz, Linienstr., Kleine Auguststr., Auguststr.):
   Text in Arbeit 
mehr:
- .../block031.html
- .../stellungnahmen.html (Stellungnahmen der BV SpV)
Presse, Protokolle & Stellungnahmen:
- 08.09.2005, Protokoll BV SpV: .../pr-bv-050908.html#block031 (Bericht von der SR am 15.08.2005)
- 15.08.2005, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031215.html#4 (aktueller Stand)
- 20.07.2005, BV SpV: .../st-050720blockkonzept100031.html (Stellungnahme zum Entwurf des Blockkonzeptes (Stand Mai 2005))
- 14.07.2005, Protokoll BV SpV: .../pr-bv-050714.html#2 (Erörterung Blockkonzepte)
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Block 041 (Mulackstraße, Gormanstraße, Steinstraße, Kleine Rosenthaler Straße):
   Der Block 100 041 besteht aus lediglich acht Grundstücken und auf allen Grundstücken sind bereits Maßnahmen erfolgt. Entsprechend liegt der Schwerpunkt des Interesses in diesem Fall weniger beim Regelungsbedarf als bei der Form des Konzepts. Das Konzept ist als Prototyp für Blockkonzepte mit hohem Durchführungsstand und ohne weitergehenden grundsätzlichen Fortschreibungsbedarf ausgelegt. In der Gliederung ist es daher an den Kriterien zur Bewertung des Ausgleichsbetrags nach Abschluss der Sanierung orientiert.

Stand 21.08.2003:
   Die angekündigte Stellungnahme der Betroffenenvertretung zum Konzept liegt demnächst vor.

mehr:
- .../block041.html
- .../stellungnahmen.html (Stellungnahmen der BV SpV)
Presse, Protokolle & Stellungnahmen:
- 15.12.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031215.html#4 (aktueller Stand)
- 20.10.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr031020.html#sonst-c (aktueller Stand)
- 15.09.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr030915.html#4 (aktueller Stand)
- 18.08.2003, Protokoll SR SpV: .../pr-sr030818.html#5 (aktueller Stand)
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Block 042 (Steinstraße - Gormanstraße - Mulackstraße - Alte Schönhauser Straße):
Stand 19.02.2007:
   Die Stellungnahme der Betroffenenvertretung zum Konzept liegt vor, es gab keine wesentlichen Einwände.
mehr:
- .../blockXXX.html
- .../stellungnahmen.html (Stellungnahmen der BV SpV)
Presse, Protokolle & Stellungnahmen:
- 19.02.2007, Protokoll SR SpV: .../pr-sr070219.html#top6 (Blockkonzept fertig für BVV-Beschluß)
- 18.12.2006, Protokoll SR SpV: .../pr-sr061218.html#top5 (BV SpV hat kaum Einwände)
- Dezember 2006, Stellungnahme der BV SpV: .../pr-sr061218_anlage_bv-st-block042.jpg (JPG, 64 kb)
- 14.12.2006, Protokoll SR SpV: .../pr-bv-061214.html#top2 (BV SpV beschließt einstimmig eigene Stellungnahme)
- 16.10.2006, Protokoll SR SpV: .../pr-sr061016.html#top4 (Vorstellung Blockkonzept)
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Block XXX:
   Text in Arbeit 
mehr:
- .../blockXXX.html
- .../stellungnahmen.html (Stellungnahmen der BV SpV)
Presse, Protokolle & Stellungnahmen:
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© & Seitenbau: M. Heller, Berlin

13. April 2007
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BV: Sprecherin f. Stadtentwicklung & B-Pläne: Uschka Thierfelder
Adresse:
Stadtplan

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